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建设工程施工合同纠纷

编辑:广东新龙律师事务所时间:2017-09-08


案情概况:2007年11月1日,原告某酒厂与被告一广东某建筑工程总公司签订《2.2期发酵、糖化及淀粉间建筑结构工程承包合同》,合同的实际履行方是被告二广东某建筑工程总公司东莞分公司。合同预算总价款为8408726元,约定开工日期为合同生效之日起三日内,并约定该工程竣工日期为开工后135天。可该工程到2010年6月21日仍未完工,此时已超越约定工期457天,根据《2.2期发酵、糖化及淀粉间建筑结构工程承包合同》第21.2.2款,被告一对此应承担每延误一天按合同预算价格的1‰支付违约金的违约责任,暂计至2009年1月14日完成部分验收时止,延误工期为301天,违约金为2531026.50元。在被告一违约期间,原告曾多次催促被告二按期完工,被告二在相关文件上签名,项目经理是被告二的员工,但由于项目违法分包给了没有技术实力的个人施工,没有资质能力履约,导致无法如期履行合同。原告委托本所律师徐新龙起诉。诉讼请求:1、请求判令被告一、被告二继续履行合同,将案涉工程施工完毕,并及时办理验收,向原告移交施工方的工程竣工验收资料;2、请求判令被告一、被告二共同给付违约金暂计至2009年1月14日止为人民币2531026.50元(计算方式为301天×8408726×1‰元/天=2531026.50元);3、请求判令被告一、被告二共同承担本案诉讼费用。对方提起了反诉,要求及时支付工程款。最后结果:法院判决解除合同,经核算减除了部分已完工程量,判决被告方适当承担了违约金。原告表示满意未上诉。

简要点评:根据《2.2期发酵、糖化及淀粉间建筑结构工程承包合同》第21.1.2款,明确约定被告一不得以原告延期给付合同价款而要求顺延工期。因此,原告要求被告承担违约责任合理合法。鉴于被告二是被告一的分支机构,并且其工作人员实际上在工地上进行施工管理,至少是与被告一共同实施该工程,理应与被告一共同承担违约责任。被告一主张被告二是挂靠在其名下的,其只是收取了该项目的少量挂靠费用而已,不应承担如此巨大的工程质量和工期责任,显失公平。但是,被告一出借资质的行为显然是违法的,该意见未得到法院的认可,合同没有被认定为无效,因为原告不认可被告一与被告二之间是挂靠关系,也没有充分证据证明这一点。本案施工合同的主体仍然是原告与被告一,合同的权利义务仍然应由合同主体来承担。是故,法院作出了对原告方有利的判决。

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